В Україні з 1 січня підвищать податок на нерухомість

В Україні у 2024 році підвищать податок на нерухомість. Це пов'язано з залежністю його розміру від мінімальної заробітної плати.

У Податковому кодексі України зазначено, що громадяни щороку сплачуватимуть податок на нерухомість. Він розраховується з урахуванням "мінімалки" за минулий рік. Максимальна ставка податку становить 1,5% від розміру мінімальної заробітної плати за кожен "зайвий" квадратний метр.

Як відомо, у 2023 році розмір мінімальної зарплати становить 6700 грн або 100,5 грн за "квадрат". А у 2024 році "мінімалка" зросте двічі – з 1 січня до 7100 грн та з 1 квітня до 8000 грн. Таким чином, у 2025 році українцям враховуватимуть вже підвищений розмір.

Податок на нерухомість стягується з власників квартир площею понад 60 кв. м та приватних будинків площею понад 120 кв. м, а також будинку та квартири загальною площею 180 кв. м.

Потрібно платити лише за квадратні метри, які перевищують зазначені норми. Наприклад, при площі квартири 64 кв. м, потрібно заплатити податковій лише за 4 "зайві" квадратні метри.

Точну ставку податку на житло визначають місцева влада. У законодавстві прописані обмеження: розмір платежу за квадратний метр не може перевищувати 1,5% мінімальної заробітної плати станом на 1 січня звітного року.

Українці одержують квитанції на сплату податку на нерухомість до 1 липня. Потім вони мають 60 днів для внесення коштів на рахунок до Податкової служби.

Наприклад, житель Києва має квартиру площею 71 кв. м. Норматив перевищено на 1 кв. м. У столиці максимальна ставка податку – 1,5% мінімальної зарплати, це 100,5 грн.

Розмір податку визначається так: (71 кв. м – 60 кв. м) х 100,5 грн. Потрібно сплатити 1105,50 грн.

Якщо платник має частку в нерухомості загальною площею понад 500 кв. м для дому та 300 кв. м для квартири та/або розмір податку збільшується на 25 000 грн на рік за кожен об'єкт.

При заборгованості на 30 днів податок автоматично зросте на 10%, а якщо сплати немає довше - на 20%.

Раніше повідомлялося про три нові податки, які планують запровадити в Україні у 2024 році.