Квартири на вторинному ринку Києва за останні півроку подорожчали, проте не скрізь. Протилежна тенденція спостерігається у трьох районах столиці. Експерти проаналізували, де наразі можна купити найдешевше житло.
За даними M2bomber, середня вартість квадратного метра у Києві за 6 місяців збільшилася на 2 660 грн – із середніх 51 500 грн до 54 160 грн. Лише у грудні "квадрат" вторинного житла підскочив на 1322 грн. За рік цінник зріс на 3100 грн.
Найдорожче коштують квартири у Печерському районі Києва – в середньому 82 221 грн. Далі за вартістю вторинки слідує Шевченківський район – 65 083 грн за кв.м, у Солом'янському районі "квадрат" коштує 57 109 грн, у Голосіївському – 55 053 грн, у Дніпровському – 54 010 грн.
При цьому в трьох районах Києва за останні півроку вартість нерухомості знизилася. Це Дарницький, Деснянський та Оболонський. Тут цінники за квадратні метри впали з 56 000 грн. до 41 000 у Деснянському районі, де на сьогоднішній день можна купити найбюджетніші квартири на "вторинці".
Щодо прогнозів експертів щодо вартості квартир у Києві в 2024 році, то ринок нерухомості безпосередньо залежатиме від ситуації на фронті.
Якщо ситуація буде подібна до тієї, яку ми бачили цього року, то ринок нерухомості повторить тенденцію 2023 року: невелике зростання цін, неспішні будівельні роботи, мінімум введення в експлуатацію об'єктів і мінімум розпочатих нових будівництв або секцій, прогнозує генеральний директор девелоперської компанії GREENOL Олег Приходько .
Нагадаємо, які ціни на житло встановлено у Києві, Вінниці, Львові, Одесі та інших містах.