В Украине с 1 января повысят налог на недвижимость

В Украине в 2024 году повысят налог на недвижимость. Это связано с зависимостью его размера от минимальной заработной платы.

В Налоговом кодексе Украины указано, что граждане ежегодно уплачивать налог на недвижимость. Он рассчитывается с учетом "минималки" за прошлый год. Максимальная ставка налога составляет 1,5% размера минимальной заработной платы за каждый "лишний" квадратный метр.

Как известно, в 2023 году размер минимальной зарплаты составляет 6700 грн или 100,5 грн за квадрат. А в 2024 году "минималка" вырастет дважды – с 1 января до 7100 грн и с 1 апреля до 8000 грн. Таким образом, в 2025 году украинцам будут учитывать уже повышенный размер.

Налог на недвижимость взимается с владельцев квартир площадью более 60 кв. м и частных домов площадью более 120 кв. м, а также дома и квартиры общей площадью 180 кв. м.

Нужно платить только за те квадратные метры, которые превышают указанные нормы. Например, при площади квартиры 64 кв. м, нужно заплатить налоговой всего за 4 "лишних" квадратных метра.

Точную ставку налога на жилье определяют местные власти. В законодательстве прописаны ограничения: размер платежа за квадратный метр не может превышать 1,5% от минимальной заработной платы по состоянию на 1 января отчетного года.

Украинцы получают квитанции на уплату налога на недвижимость до 1 июля. Затем у них есть 60 дней для внесения средств на счет в Налоговую службу.

Например, у жителя Киева есть квартира площадью 71 кв. м. Норматив превышен на 1 кв. м. В столице максимальная ставка налога – 1,5% от минимальной зарплаты, это 100,5 грн.

Размер налога определяется следующим образом: (71 кв. м – 60 кв. м) х 100,5 грн. Нужно уплатить 1105,50 грн.

Если у плательщика есть доля в недвижимости общей площадью более 500 кв. м для дома и 300 кв. м для квартиры и/или, размер налога увеличивается на 25 000 грн в год за каждый объект.

При задолженности на 30 дней налог автоматически вырастет на 10%, а если уплаты нет дольше -  на 20%.

Ранее сообщалось о трех новых налогах, которые планируют ввести в Украине в 2024 году.