В Киеве стремительно растет спрос на квартиры, несмотря на частые обстрелы со стороны российских оккупантов. Риелторы назвали причину тенденции.
Жилье в столице пользуется спросом как среди покупателей, так и среди арендаторов. Причем массированные ракеты не уменьшают востребованность объектов, напротив – она только увеличивается.
Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Елена Гайдамаха отметила, что до полномасштабной войны на киевском рынке наблюдалось затишье в первые десять дней января. Однако после сделки в этот период совершаются даже в условиях блэкаута.
Отмечено, что после серьезных ракетах атак рашистов люди выжидали несколько дней, а затем вновь шли смотреть квартиры. Интерес к недвижимости не исчезает.
Однако прошлогодние блэкауты внесли коррективы в предпочтения районов и требования к жилью. Менее привлекательным из-за частых обстрелов оказался Соломенский район, остальные пользуются спросом больше. Есть запросы не только на жилые объекты, но и на коммерческую недвижимость – аренду офисов и магазинов.
Что касается аренды жилья, большая часть сделок заключается на 2-комнатные квартиры на непродолжительный период. Их чаще снимают на полгода. В договорах стали прописывать риски: возврат залога в случае активных боевых действий на столичных улицах или непригодность для проживания.
Сейчас квартирами в Киеве больше всего интересуются переселенцы, которые считают город более безопасным в сравнении с другими.
Елена Гайдамаха назвала экономическую причину ажиотажа вокруг киевского жилья.
"Люди считают, что столица самая защищенная, и что жилье в столице доступнее, чем в западных регионах. В Киеве, например, очень простенькую двухкомнатную квартиру можно снять за 8-10 тыс. грн – в Днепровском, Деснянском районе. Во Львове по таким ценам ничего не найдешь", - цитирует эксперта по недвижимости Delo.
Напомним, сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в Киеве и других областях Украины.