Некоторые украинцы через год могут лишиться права на свои земельные паи. С 1 января 2025 года их земля перейдет в собственность местной общины, на территории которой она находится. Речь идет о гражданах, которые не оформили право собственности на свои паи. Следовательно, чтобы не потерять право на землю, им нужно сделать это как можно скорее.
Для того чтобы оформить право собственности на землю, нужно действовать по соответствующему алгоритму. Что и в какой последовательности следует делать, описали в Отделении Нотариальной палаты Украины в Волынской области.
О том, что некоторые граждане могут безвозвратно потерять свою землю после 1 января 2025 года, напоминают и в Минюсте. Еще три года назад украинцев предупреждали, что они должны безотлагательно позаботиться об оформлении права собственности на свои паи.
Поэтому владельцам неоформленных паев нужно, не мешкая, действовать в такой последовательности:
- подать в сельский (поселковый или городской) совет, на территории которого расположен земельный участок (пай), заявление о передаче земельного участка в собственность и предоставление разрешения на разработку документации по землеустройству об установлении границ земельного участка в натуре (на местности);
- обратиться к землеустроительной организации, чтобы разработать проектную документацию по землеустройству и установлению границ земельного участка;
- обратиться в центр предоставления административных услуг с заявлением о регистрации земельного участка и присвоении ему кадастрового номера;
- обратиться в соответствующий местный совет, чтобы утвердить разработанную проектную документацию по землеустройству и оформить земельный участок в собственность;
- обратиться в центр предоставления административных услуг, нотариуса для проведения государственной регистрации права собственности на сформированный земельный участок. В результате владелец земли должен получить выписку о регистрации права собственности на земельный участок.
Если владелец сертификата на земельный пай уже умер, оформить право на землю может его наследник. Алгоритм действий в этом случае аналогичен. Но ему предшествует оформление наследства.
Для этого следует обратиться к нотариусу с земельным сертификатом умершего владельца пая и свидетельством о его смерти. На основании этих документов нотариус оформит право на наследование земельной доли (пая). И уже с этим документом можно идти в сельский совет, чтобы дальше действовать по вышеупомянутому алгоритму.
Напомним, с 1 января 2024 года стартует второй этап рынка земли, с началом которого рынок откроют для юридических лиц. В то же время, стократно вырастет квота на покупку земли. Поэтому мелкие фермеры боятся, что всю землю скупят олигархи.