Украинцев предупредили о подорожании недвижимости в 2024 году

В Украине в 2024 году ожидается подорожание недвижимости. Названы города, в которых прирост цен будет наиболее ощутимым.

Ситуацию на рынке недвижимости проанализировала обозреватель Виктории Берещак. Он указала, что есть объективные факторы и непредсказуемые обстоятельства. Ожидается подорожание квартир в Киевском регионе. Столица привлекает не только переселенцев, но и беженцев, которые возвращаются домой. Именно там прогнозируется повышение спроса, цен и рост продаж жилья.

Стоимость объектов может увеличиваться и если девелоперы будут повышать динамику строительства. В первом полугодии 2024-го возможно подорожание квартир до 15% в гривне.

"При этом такие ликвидные форматы с высоким уровнем строительной активности могут дополнительно приносить от 5-7%, учитывая их качественные характеристики и особенности на рыночной площадке", - цитирует аналитика Pro Гроші.

В данный момент западные области уже не являются лидерами по объемам продаж, спрос на жилье там стабильно снижается и выравнивается с другими регионами. Однако квартиры там останутся востребованными, потому то многие люди считают регион более безопасным, чем Киев.

Берещак считает, что существенные изменения в стоимости произойдут во Львовской области, Ужгороде и Ивано-Франковской области. Эти регионы занимают лидирующие позиции и имеют потенциал для строительства.

Как изменится аренда жилья в 2024 году

Эксперт по недвижимости напомнила, что на стоимость квартир влияют экономические, политические, внешние и геополитические факторы. Аренда может дорожать весной, потому что в зимний период люди меньше мигрируют между городами. Летом на рынке наблюдается традиционное затишье, а осенью – прогнозировано стартует горячий бизнес-сезон.

Напомним, что в Украине подорожала аренда недвижимости: названы цены на квартиры в Киеве, Виннице, Львове и других городах.