Через неделю может начаться массовая распродажа украинской земли: можно ли ее остановить

В Украине уже через неделю вступит в силу второй этап земельного рынка. Рынок откроют для юридических лиц. Из-за этого фермеры бьют в набат. Говорят, что с приходом новых мощных покупателей начнется массовая распродажа украинской земли. Это приведет к уничтожению фермерства.

Чтобы предотвратить такое развитие событий, группа народных депутатов во главе с Дмитрием Разумковым зарегистрировала законопроект №10366 об отсрочке второго этапа земельной реформы на год. То есть, инициаторы законопроекта предлагают открыть продажу земли для юридических лиц с 1 января 2025 года.

Что изменит второй этап рынка земли

Пока остается в силе тот закон, который есть. То есть, рынок земли для юридических лиц откроется уже менее чем через неделю – с 1 января 2024 года. Впрочем, фермеров беспокоит не сам факт открытия рынка для юрлиц, а резкое увеличение объемов продаж земли. Такую перспективу открывает покупателям второй этап рынка. Если до сих пор один человек не имел права скупить более 100 гектаров земли, то теперь эта квота вырастет до 10 тысяч гектаров.

Поэтому мелкие и средние фермеры, которые с начала войны едва сводят концы с концами, боятся, что всю землю скупят крупные агрохолдинги. Они обратились к президенту с просьбой приостановить хотя бы на год открытие второго этапа рынка.

Несмотря на то, что война в целом нанесла большой удар по украинскому аграрному бизнесу, все же агрохолдинги имеют деньги, и будут иметь средства для скупки земли. Тем более что среди них есть немало олигархов, которые либо сами входят в структуры власти, либо имеют тесные связи с властью. Следовательно, имеют преференции на развитие своего бизнеса.

В то же время, мелким фермерам сейчас не хватает денег даже на возврат взятых кредитов, не говоря уже о покупке земли. Они хозяйничают на арендованных крестьянских паях, а не на собственной земле.

Есть опасения, что украинцы начнут массово продавать свои паи

Если крупный агробизнес сейчас предложит обедневшим крестьянам хоть какие-то приличные деньги за паи, то крестьяне начнут их продавать. Ведь сейчас в селе осталось немало вдов, которым надо поднимать детей, а денег на все не хватает. Да и неопределенность с завершением войны не придает владельцам паев уверенности. Поэтому, если ранее они приберегали свою собственность до лучших времен, то теперь будут сбывать при любой возможности.

То есть может так случиться, что мелкие фермеры уже весной останутся без земли, которую они арендовали, и потеряют свой бизнес. А вместе с ними потеряют заработки и крестьяне, трудившиеся в их небольших хозяйствах.

Поэтому Дмитрий Разумков с коллегами подал свой законопроект. Правда, депутаты зарегистрировали его немного поздно. Такая инициатива должна была появиться, по крайней мере, на полгода раньше. Но, как говорится, пока гром не грянет, мужик не перекрестится.

О новом законопроекте, предложенном коллегой, сообщил в своем Telegram нардеп Ярослав Железняк. В то же время он пишет, что намерен в ближайшее время представить альтернативный законопроект, который не только не отменяет дату начала второго этапа земельной реформы с 1.01.2024, но и содержит значительно большую квоту на продажу земли.

"Планирую помочь коллеге и попытаться убедить на более радикальные действия)))  Поэтому подам от себя альтернативный этому закону где не только сохраняем введение второго этапа с 2024-го, но и еще предложу увеличить лимит до 100 тыс. га через год))) ", – не без сарказма сообщил Железняк.

Напомним, аграрный министр Николай Сольский считает, что цены на землю с открытием второго этапа рынка не изменятся. И что этот этап не представляет никакой угрозы для фермеров.